趋势把握应采取哪些措施 央企建立商摆烂，青岛业主牵缠！谁来为这场闹剧买单？

堂堂央企建立商，齐交房1年多了，水电却照旧临时的，欠了7万多电费差点被拉闸！最近，李沧楼山春晓的业主们有点懵——住着堪称“高端标杆”的央企楼盘，却要天天惶惶不安怕停电。到底是建立商真没钱，照旧成心甩锅？业主咋就成了背锅侠？

▲李沧楼山春晓

1、

欠电费这出戏，咋唱起来的？

楼山春晓，往常然而李沧青钢片区翻新的明星神情，建立商打着中交地产的旗子，堪称要打造李沧北部高端住宅标杆。2021年开盘时，单价2万，蛊惑了一堆东说念主冲着青钢片区的策动红利买房。可谁能思到，入住后穷苦就相继而至。

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▲楼山春晓卖房时，宣传的百万方大盘后果图

先是水电配套拉胯。业主搬进去才发现，小区用的是临时水电，珍藏的供配电工程迟迟没解决。本年1月，官方讲演说供配电施工完毕，区供电局1月3日刚验收，正准备报市里查验。可生流水泵房没珍藏电表，水务验收卡住了，建立商还在跟青岛水务疲塌。这事儿还没解决，2月27日，国网山东电力青岛供电公司又扔了个炸弹：楼山春晓1月电费没交，欠了78187.47元，屡次催也没用，要停电！

这示知一贴出来，业主群径直炸了锅。供电公司3月5日出来诠释，说建立商搞的是违纪转供电，根底儿没交钱，照律例早该停了，多亏相关部门合营，才暂时没拉闸。当今关联部门正逼着建立商交钱，还要连忙把珍藏电弄好。

2、

停电危急背后，青钢片区远景堪忧

这欠电费的风云，对楼山春晓的影响那是大写的惨。首当其冲的即是业主，日子过得惶惶不安，整天缅思停电，这谁受得了？

▲楼山春晓实景

更糟的是，这事儿还砸了楼盘的牌号。楼山春晓原来就卖得不好、封盘停售，当今又爆出欠电费，建立商信用径直崩盘。谁还敢买这儿的屋子？二手房市集更别提了，最低挂牌价仍是降至1.4万元/㎡。

▲楼山春晓二手房报价

青钢片区也曾是李沧北部崛起的但愿，当初的策动里全是开阔上的东西：产业升级、城市更新……妥妥的“青岛新柬帖”。楼山春晓四肢中枢神情，本该是拉动区域价值的发动机，可当今倒好，成了拖后腿的。

3、

中交地产跑路，欠电费是导火索？

说到这，就得提提中交地产了。这家央企最近然而上了热搜——2024年底文牍退出房地产建立业务，要转型轻钞票运营商。

中交地产为啥退出？账面上的数字吓死东说念主：2024年展望亏53亿，净钞票变负值，短期债务322亿，现款却唯有99亿。卖房也卖不动，全年签约金额123亿，跟2021年的560亿比，大幅缩水。债务压顶，屋子卖不出去，转型又没跟上趟儿，退出地产圈可能是它终末的救命稻草。

可这跟楼山春晓欠电费有啥关系？楼山春晓的建立商青岛交信城投置业，是中交地产参股的子公司。中交要跑路，子公司当然得随着打理摊子。可这打理得也太邋遢了吧？7万多电费齐不交，是真没钱，照旧懒得管、径直摆烂？有东说念主猜，这可能是中交“断臂求生”的一部分——把烂神情甩出去，能卖就卖，卖不了就拖着，归正后续不建立了，爱咋咋地。可这欠电费的事儿，跟退出时分点挨得太近，未免让东说念主怀疑：是不是成心留个烂摊子，给业主添堵？

▲楼山春晓实景

谁来为业主的逆境买单？

当初信了央企的品牌，摒弃等来的却是水电难题、停电危急、配套拖延……当中交地产潇洒回身“轻钞票运营”时，楼山春晓的业主们，还在为建立商欠下的7万多的电费发愁。

楼山春晓业主仍是不奢望“高端居住体验”了，只但愿基本糊口保险不再是一场闹剧。建立商纵容无论，相关部门是否能确凿启航点？能弗成有个确凿的解决决策？毕竟，谁齐不思买房之后，每天还要畏俱能弗成有电用。

发布于：山东省