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趋势把握应采取哪些措施 央企建立商摆烂,青岛业主牵缠!谁来为这场闹剧买单?

发布日期:2025-03-09 07:52    点击次数:161

趋势把握应采取哪些措施 央企建立商摆烂,青岛业主牵缠!谁来为这场闹剧买单?

堂堂央企建立商,齐交房1年多了,水电却照旧临时的,欠了7万多电费差点被拉闸!最近,李沧楼山春晓的业主们有点懵——住着堪称“高端标杆”的央企楼盘,却要天天惶惶不安怕停电。到底是建立商真没钱,照旧成心甩锅?业主咋就成了背锅侠?

▲李沧楼山春晓

1、

欠电费这出戏,咋唱起来的?

楼山春晓,往常然而李沧青钢片区翻新的明星神情,建立商打着中交地产的旗子,堪称要打造李沧北部高端住宅标杆。2021年开盘时,单价2万,蛊惑了一堆东说念主冲着青钢片区的策动红利买房。可谁能思到,入住后穷苦就相继而至。

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▲楼山春晓卖房时,宣传的百万方大盘后果图

先是水电配套拉胯。业主搬进去才发现,小区用的是临时水电,珍藏的供配电工程迟迟没解决。本年1月,官方讲演说供配电施工完毕,区供电局1月3日刚验收,正准备报市里查验。可生流水泵房没珍藏电表,水务验收卡住了,建立商还在跟青岛水务疲塌。这事儿还没解决,2月27日,国网山东电力青岛供电公司又扔了个炸弹:楼山春晓1月电费没交,欠了78187.47元,屡次催也没用,要停电!

这示知一贴出来,业主群径直炸了锅。供电公司3月5日出来诠释,说建立商搞的是违纪转供电,根底儿没交钱,照律例早该停了,多亏相关部门合营,才暂时没拉闸。当今关联部门正逼着建立商交钱,还要连忙把珍藏电弄好。

2、

停电危急背后,青钢片区远景堪忧

这欠电费的风云,对楼山春晓的影响那是大写的惨。首当其冲的即是业主,日子过得惶惶不安,整天缅思停电,这谁受得了?

▲楼山春晓实景

更糟的是,这事儿还砸了楼盘的牌号。楼山春晓原来就卖得不好、封盘停售,当今又爆出欠电费,建立商信用径直崩盘。谁还敢买这儿的屋子?二手房市集更别提了,最低挂牌价仍是降至1.4万元/㎡。

▲楼山春晓二手房报价

青钢片区也曾是李沧北部崛起的但愿,当初的策动里全是开阔上的东西:产业升级、城市更新……妥妥的“青岛新柬帖”。楼山春晓四肢中枢神情,本该是拉动区域价值的发动机,可当今倒好,成了拖后腿的。

3、

中交地产跑路,欠电费是导火索?

说到这,就得提提中交地产了。这家央企最近然而上了热搜——2024年底文牍退出房地产建立业务,要转型轻钞票运营商。

中交地产为啥退出?账面上的数字吓死东说念主:2024年展望亏53亿,净钞票变负值,短期债务322亿,现款却唯有99亿。卖房也卖不动,全年签约金额123亿,跟2021年的560亿比,大幅缩水。债务压顶,屋子卖不出去,转型又没跟上趟儿,退出地产圈可能是它终末的救命稻草。

可这跟楼山春晓欠电费有啥关系?楼山春晓的建立商青岛交信城投置业,是中交地产参股的子公司。中交要跑路,子公司当然得随着打理摊子。可这打理得也太邋遢了吧?7万多电费齐不交,是真没钱,照旧懒得管、径直摆烂?有东说念主猜,这可能是中交“断臂求生”的一部分——把烂神情甩出去,能卖就卖,卖不了就拖着,归正后续不建立了,爱咋咋地。可这欠电费的事儿,跟退出时分点挨得太近,未免让东说念主怀疑:是不是成心留个烂摊子,给业主添堵?

▲楼山春晓实景

谁来为业主的逆境买单?

当初信了央企的品牌,摒弃等来的却是水电难题、停电危急、配套拖延……当中交地产潇洒回身“轻钞票运营”时,楼山春晓的业主们,还在为建立商欠下的7万多的电费发愁。

楼山春晓业主仍是不奢望“高端居住体验”了,只但愿基本糊口保险不再是一场闹剧。建立商纵容无论,相关部门是否能确凿启航点?能弗成有个确凿的解决决策?毕竟,谁齐不思买房之后,每天还要畏俱能弗成有电用。

发布于:山东省

 




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