趋势把握应采取哪些措施 “步梯房”越来越不值钱了？内行东说念主：4个扎心的现实，妥妥穷东说念主房

其实，对于绝大大批家庭来说，买房一辈子也就一次，是以这是我们东说念主生当中的一个紧迫课题。

屋子选的好不好？不仅会影响到我们的生涯质地，还会影响到我们家庭的经济情状。

然则，许多住过步梯房的东说念主王人会有相通一个念念法，赶快换电梯房吧。这是为何？

今天我们就沿途来聊一聊对于步梯房当地有多“坑”？以及刚需家庭又该怎样选房？

01.

步梯房，居住现实的坑？

只须你去买房，凡是销售捕捉到了你少许诉求，就一定会炮轰式的将步梯房说的妄言连篇。

提倡你鄙人手之前，照旧先听听过来东说念主的居住体验，望望施行生涯当中步梯房的主要问题，幸免我方入坑

①出行未便

王人说步梯房不依赖电梯出行，莫得旦夕岑岭期恭候电梯的热闹，出行便利度更高。

然则施行上呢？很厚情况却与销售说的大相径庭。

网友@蔡文说：

我住在楼梯房六楼，每次从超市购物转头，爬楼梯就绝顶崩溃。孕珠技能还以为楼梯爬上爬下有助于安产，等生完孩子出了月子以后，才终于发现，婴儿车得扛上扛下，嗅觉一个东说念主在家带孩子，念念外出王人是一种蹧跶。

网友@海大其说：

当初买房的时候即是因为手头上资金比拟紧缺，是以才买了一个房龄高点的楼梯房，图的即是低廉。昨苍老爸腿脚不惬意，去病院搜检后，大夫说少爬楼梯，少高下台阶。结束本年开动，老爸简直每周王人不何如外出了，念念换房又嗅觉压力太大了。

②压根不好值

你淌若去选步梯房，中介总会告诉你，旧改计谋激动，加装电梯以后，步梯房的价值就更高了，但是确切入住以后才发现，担忧更多了。

网友@小鱼说：

我们买步梯房的时候比拟早，早两年房价一齐猛涨，我们家的步梯房价钱就像是定海神针一样，简直莫得波动。两年房价下落，团结条街说念的电梯房跌了20%，我这个步梯房依然起码跌了50%王人不啻，真应了那句话，低廉没妙品\"低廉没妙品”！

网友@柴静s说：

跟着老龄化趋势的加重，步梯房的保值增值后劲变得更小了，老年东说念主腿脚未便，莫得电梯，出行即是个难事，电梯房的需求将会进一步加多。

3、群众依次珍藏改善问题

网友@海蓝说：

往常看到别东说念主的步梯房有加装电梯，绝顶的赞好意思，轮到我方之后才发现，是我方了解的太少了。我们六楼的屋子，一朝加装电梯，就要承担24%的加装用度，摊下来就得好几万；况兼电梯加装以后，还有恒久的电费维修调度费，时候越长，还有多样零部件更换用度，那王人是恒久不小的开支。

网友@瑶瑶说：

我们这个小区的步梯房确立年份比拟早，咫尺又莫得达到危房圭臬，但是看哪王人是破褴褛烂的，维修老本一天比一天贵。

4、其他问题

网友@小艾：

看房看了很久才拿定宗旨，买了咫尺这套房龄20年的步梯房，况兼还选的是顶楼，当初的念念法也很粗陋，以为顶楼上头没居民，不存在楼上楼下的吵闹。没念念到装修的时候就后悔了，发现屋子漏水，买房之前并莫得预防到这少许，结束前前后爽快修补就花了两三万，找前业主办论，找到暴力形势起义，临了，各方协商亦然不昭彰之。最担忧的是，听说不提防楼顶漏水的问题终生无解，以后可能隔两年就要修一次，嗅觉我方就像“冤大头”

02.

买步梯房，巨匠温雅的问题？

①步梯房，选几楼好？

步梯房是莫得电梯的打算的，为了方便，巨匠购买步梯房的时候最佳是3—4楼。

这两个楼层位于建筑的中间位置，不仅采光弥漫，况兼透风后果也比拟好，一方面不会像底层那样清寒秘密，太过于杂音；另一方面，楼层不高，高下楼爬楼梯也不会太累；

仅仅在罗致这个楼层时，还需要琢磨到周围的环境和建筑结构可能带来的影响，比如左近的树木会不会阻碍采光等等。

②步梯房，何如选？

最初，周围环境很紧迫！

隔邻的依次是否完善、绿化是否好。同期还需要看小区的物业，这会奏凯影响到你的入住体验。

其次，地舆位置很关节

周边是否有简单的交通依次？比如公交站点粗略地铁站等等，这些王人关乎到出行便利度，以及改日的屋子保值增值后劲。

临了，房屋结构问题。

买房时一定要望望室内的房屋是否有罅隙，漏水等问题，管线依次是否完善等等，唯有提前作念好了这些准备，材干更好的保证你的入住舒截止。

（文中图片来源于采集，侵删）