趋势把握应采取哪些措施 地产图谱|一季度百强房企拿地额增三成至2896亿, 绿城领跑

本年以来，战略组合拳从销售阛阓传导到地盘阛阓，发达为百强房企拿地金额权贵升迁。据机构数据，在供需两头带动下百强企业拿地总数同比增长约三成。由此可见，中枢城市阛阓心理回暖升迁房企拿地信心。

据中指探究院数据，2025年1-3月，TOP100企业拿地总数2895.8亿元，同比增长30.6%，增幅较1-2月扩大3.9个百分点。

关于中枢城市优质量块土拍升温，中指探究院探究控制王琳暗意，主要原因是房企对中枢城市新址阛阓销售回稳的看好，补仓意愿较高，同期年头拿地大概在往常参加销售阶段，有助于回笼资金，升迁盘活成果；此外，各地政府加大优质量块的供应力度，一季度各地推出了不少位于城市中枢区、配套训练的地块。

从新增货值来看，2025年1-3月，绿城中国以504亿元新增货值占据榜单第一，华润置地以456亿元新增货值位列第二，中海地产新增货值边界为393亿元，位列第三；TOP10企业新增货值总数3254.2亿元，占TOP100企业的39%，阛阓围聚度进一步增强。

与昨年同期比拟，绿城中国在浙江阛阓的拿地节拍显明加速，发达为在杭州、宁波、嘉兴和金华积极拓展，尤其是在杭州阛阓摘得7宗宅地，布局于江湾新城、城东新城、之江度假区等中枢板块。

华润置地在杭州、北京、上海、成皆等四个城市拿地金额均参加前十，聚焦中枢城市加鼎力度补仓；招商蛇口、建发房产在3个城市位列拿地金额前十。

从热门地块拿地房企来看，仍以央国企为主，比拟之下，部分民营房企在热门地块上有较强的竞争力。比如，滨江集团在杭州位列拿地金额第一，新但愿地产参加成皆拿地金额前十。

此外，从职权拿地额来看，在一季度的TOP20榜单中，中海、华润、绿城居前三，拿地职权金额区别为273亿元、244亿元、241亿元。

新京报贝壳财经记者袁灿艳

制图董怡楠许骁