趋势把握应采取哪些措施 2月TOP100房企销售额同比增长17.3%

　　市集走势方面，跟着节后中枢城市楼市来回及地皮市集回暖，市集有望连续回稳态势，中枢城市或领先规复。

　　近日，中指商榷院发布《2025年1-2月中国房地产企业销售事迹排名榜》。

　　数据表示，2025年1-2月，TOP100房企销售总和为4479.9亿元，同比下跌5.9%，降幅较1月大幅收窄10.6个百分点。2月单月，TOP100房企销售额同比增长17.3%。

　　本月，多地通过举办房交会、购房节，推出高质料“好屋子”等花样，促进需求开释，带动楼市连续回稳态势。1-2月TOP100房企职权销售额为3229.7亿元，职权销售面积为1687.0万平时米。

　　2025年1-2月，TOP10阵营房企销售额有所增长。其中，TOP10房企销售额均值为212.7亿元，较上年小幅增长0.3%；TOP11-30房企销售额均值为59.2亿元，较上年下跌10.0%；TOP31-50房企销售均值为26.2亿元，较上年下跌16.5%；TOP51-100房企销售额均值为12.9亿元，同比下跌7.8%。

　　2025年1-2月，多个阵营企业数目均有变化。具体来看，百亿以上阵营12家，较客岁同期减少2家，销售额均值196.1亿元。第二阵营（50-100亿）企业8家，较客岁同期执平，销售额均值69.6亿元。第三阵营（30-50亿）企业14家，较客岁同期减少5家，销售额均值38.2亿元。第四阵营（30亿以下）企业为66家，较客岁同期增多7家，销售额均值15.7亿元。

　　中指商榷院分析觉得，举座来看，中枢城市限制性策略有望冉冉优化，加速购房需求开释，同期货币化安置城中村翻新、专项债资金收购存量地皮等发达加速也有助于建筑市集预期。市集走势方面，跟着节后中枢城市楼市来回及地皮市集回暖，市集有望连续回稳态势，中枢城市或领先规复。

　　值得扎眼的是，1-2月，TOP100企业拿地总和1998.6亿元，同比增长26.7%。地皮市集点状回暖、“开门红”行情连续，TOP100企业拿地总和同比两位数增长。

　　再行增货值来看，华润置地、保利发展（600048）和中国金茂位列前三。2025年1-2月，华润置地以465亿元新增货值占据榜单第一，保利发展以305亿元新增货值位列第二，中国金茂新增货值限度为283亿元，位列第三。TOP10企业2025年1-2月新增货值总和2342.8亿元，占TOP100企业的39.2%，新增货值门槛为20亿元。