动态分析的重点是什么 挂牌两天就成交! 杭州富豪杀疯了

壹号院二期成交停不下来啊...

扫尾6号，壹号院二期本月照旧有三套房源成交。这火热的场景，像极了富豪们年底“进货”。

最近一套房源成交，位于20幢36F，建面约222㎡，成交总价2860万，折合单价约12.9万/㎡。

据悉，该套房源挂牌仅两天本事就卖掉了。

很吃香的267㎡户型，又成交了一套，位于33F，总价约3600万，成交单价约13.5万/㎡。

1月2日成交的一套建面约224㎡房源，处于18F，以2380万（带一个车位）成交，折算成单价约10.6万/㎡。

按照这个成交速率，壹号院二期成交量鼎新高弥漫没问题，同期，价钱还能再往上拉一拉。

客岁12月成交的7套房源中，267㎡成交了5套，中高层房源都有，价钱浮动在12.36-13.14万/㎡之间。

而1月份成交的那套，价钱照旧拉升至13.5万/㎡。

建面约222㎡房源价钱高潮也很昭着。

10月成交的价钱为10.81万/㎡，总价2400万，位于18F；11月成交的一套，位于22F，总价2650万，折合单价约11.94万/㎡。

而最近一套的成交价，照旧达到了12.9万/㎡了。

很昭着，量价都涨的款式照旧在壹号院二期身上展现出来了。

天然，火的不单壹号院二期。

奥邸国外最近成交的一套建面约214㎡房源，位于T5高区，成交单价高达15.1万/㎡，总价3280万（含车位）。

位于望江板块的海浪望月城270-483㎡均有成交，在短短两个月本事内（扫尾1月初），成交了13套房源，其中277㎡占了5套。

同板块内的江明月朗园，12月成交14套，天然比拟11月的18套略有下跌，但热度依旧不减。

而在这其中，总价在3000万+以上的房源占比涓滴不低。

壹号院二期12月成交的7套房源中，总价在3000万以上房源占了5套；海浪成交的13套房源中，3000万以上房源占了8套等等。

很昭着的一个特征即是，高品性豪宅受到市集强烈的迎接。

最主要的原因即是，品性重复地段价值，在这轮二手复苏行情中，显得尤为热切。

不论是壹号院二期，如故奥邸国外，以致是海浪望月城，要么是有江景，要么是地段优厚等脾气。

不错说，在翌日一段本事内，豪宅热还将连接。

为什么小鸡说豪宅热会连接督察？

一方面，二手房成交环境如故很热。

贯穿三个月成交超9000套的二手房市集，诠释杭州楼市的基本面精采。

客岁12月公布的11月数据中，杭州二手房价钱指数仅次于北京，收场了全面高潮。

那么行为这轮行情复苏领头羊的豪宅，接下来的行情只会更好。

另一方面，属于楼市的计谋还不会停。

二手行情起于计谋，计谋楼市照旧相称昭着了，那么，后续计谋还将会有落下的可能。

总之，在额外一段本事内，二手豪宅会很热。