投资建议的来源有哪些 购房类索要住房公积金办事指南
一、索要条目：
1.员工及配偶在德阳公积金中心无未结清住房公积金贷款；
2.房屋地址应与员工或配偶的户籍场地地或责任场地地一致，在成皆市、德阳市、眉山市、资阳市、绵阳市行政区域的除外；
3.员工或配偶不领有该住房通盘权，不得以此神色苦求索要住房公积金；
4.员工与配偶、父母、子女之外的购房主谈主共同领有团结产权自住住房，不得以此神色苦求索要住房公积金；
5.员工及配偶刻下领有两套及以上住房，不得再苦求办理第三套及以上住房消耗索要；
6.如员工全款购买的再来往住房在近一年时候内有其他来往记载的或所购房屋场地社区、街谈或小区属于索要业务卓著高发区域，被纳入全省重心警示名单的，应在赢得该套再来往住房不动产权文凭满一年后的五年内苦求索要住房公积金；
7.购买自住住房办理住房公积金按揭贷款（含组合贷款）的，不得苦求索要住房公积金支付该套住房首付款；
8.员工及配偶在一个当然年度内发生购买、设立、翻建、大修自住住房、偿还自住住房贷款本息和租借自住住房的住房消耗手脚的，只可就其中一项住房消耗手脚遴荐一套住房在团结当然年度内苦求索要住房公积金。
房屋套数认定步伐：凭证员工及配偶的公积金缴存地和购房场地地个东谈主房屋信息查询记载中的自住住房套数认定（仳离公约或离异判决书均分割的房屋计较在内，在德阳市行政区域内有过住房公积金贷款的房屋计较在内；农房、非住宅和已刊出住宅不计较在内），缴存地不动产查询信息指德阳市行政区域内住房信息。
二、索要材料（原件）：
（一）购买商品住房
1.员工身份证；
2.员工Ⅰ类银行储蓄账户；
3.婚配情景评释（未婚或丧偶需签署《独身声明》；已婚需提供成亲证；公约仳离需提供仳离证和筹办部门加盖章章的财产分割公约；判决仳离需提供法院判决书）；
4.购房场地地房地产行政操纵部门备案的购房合同；
5.购房款庄重单据；
6.员工及配偶购房场地地和公积金缴存地的不动产查询记载（灵验期为3个月），被认定的房屋已刊出的，应提供相应的刊出评释材料；
7.房屋地址在成皆市、德阳市、眉山市、资阳市、绵阳市行政区域外的，还应提供员工或配偶户籍评释或房屋场地地住房公积金缴存明细或社保缴费明细（近期一语气6个月泛泛交纳住房公积金缴存明细或社会养老保障明细）；
8.员工或配偶与父母、子女共同购买团结产权自住住房，还应提供关系评释；
9.所购住房已办理按揭贷款的，还应提供表露该套住房贷款信息的主贷东谈主《个东谈主信用陈诉》（简版）或该套住房的贷（借）款合同。
（二）购买二手房
1.员工身份证；
2.员工Ⅰ类银行储蓄账户；
3.婚配情景评释（未婚或丧偶需签署《独身声明》；已婚需提供成亲证；公约仳离需提供仳离证和筹办部门加盖章章的财产分割公约；判决仳离需提供法院判决书）；
4.不动产权证（典质给银行的可提供复印件）；
5.税务部门出具的完税单据；
6.员工及配偶购房场地地和公积金缴存地的不动产查询记载（灵验期为3个月），被认定的房屋已刊出的，应提供相应的刊出评释材料；
7.房屋地址在成皆市、德阳市、眉山市、资阳市、绵阳市行政区域外的，还应提供员工或配偶户籍评释或房屋场地地住房公积金缴存明细或社保缴费明细（近期一语气6个月泛泛交纳住房公积金缴存明细或社会养老保障明细）；
8.员工或配偶与父母、子女共同购买团结产权自住住房，还应提供关系评释；
9.所购住房已办理按揭贷款的，还应提供表露该套住房贷款信息的主贷东谈主《个东谈主信用陈诉》（简版）或该套住房的贷（借）款合同。
（三）购买策略性住房
1.员工身份证；
2.员工Ⅰ类银行储蓄账户；
3.婚配情景评释（未婚或丧偶需签署《独身声明》；已婚需提供成亲证；公约仳离需提供仳离证和筹办部门加盖章章的财产分割公约；判决仳离需提供法院判决书）；
4.策略性住房处置部门的集资建房批文、审批表；
5.购房款庄重单据；
6.员工及配偶购房场地地和公积金缴存地的不动产查询记载（灵验期为3个月），被认定的房屋已刊出的，应提供相应的刊出评释材料；
7.房屋地址在成皆市、德阳市、眉山市、资阳市、绵阳市行政区域外的，还应提供员工或配偶户籍评释或房屋场地地的住房公积金缴存明细或社保缴费明细（近期一语气6个月泛泛交纳住房公积金缴存明细或社会养老保障明细）；
8.员工或配偶与父母、子女共同购买团结产权自住住房，还应提供关系评释；
9.所购住房已办理按揭贷款的，还应提供表露该套住房贷款信息的主贷东谈主《个东谈主信用陈诉》（简版）或该套住房的贷（借）款合同。
（四）购买拆迁安置房
1.员工身份证；
2.员工Ⅰ类银行储蓄账户；
3.婚配情景评释（未婚或丧偶需签署《独身声明》；已婚需提供成亲证；公约仳离需提供仳离证和筹办部门加盖章章的财产分割公约；判决仳离需提供法院判决书）；
4.房屋拆迁抵偿安置合同或公约；
5.拆迁批准文献、拆迁东谈主员名单；
6.购房款庄重单据；
7.员工及配偶购房场地地和公积金缴存地的不动产查询记载（灵验期为3个月），被认定的房屋已刊出的，应提供相应的刊出评释材料；
8.房屋地址在成皆市、德阳市、眉山市、资阳市、绵阳市行政区域外的，还应提供员工或配偶户籍评释或房屋场地地的住房公积金缴存明细或社保缴费明细（近期一语气6个月泛泛交纳住房公积金缴存明细或社会养老保障明细）；
9.员工或配偶与父母、子女共同购买团结产权自住住房，还应提供关系评释。
三、苦求频次和额度：
1.购买商品住房，应当自购房合同备案登记之日起五年内苦求索要一次。全款购房的索要金额不跳动备案合临幸款总数，分期付款的索要金额不跳动已付款金额，按揭贷款购房的索要金额不跳动备案合临幸款总数扣除按揭贷款金额的余额，且不跳动苦求时员工和配偶住房公积金账户余额。
2.购买再来往住房，应当自赢得不动产登记证后五年内苦求索要一次。全款购房的索要金额不跳动契税课税房款总数，按揭贷款购房的索要金额不跳动契税课税房款总数扣除按揭贷款金额的余额，且不跳动苦求时员工和配偶住房公积金账户余额。
3.购买策略性住房，应当自赢得购房款单据后五年内苦求索要一次。索要金额凭证建房批文和审批表金额审定，不跳动购房款单据金额，且不跳动苦求时员工和配偶住房公积金账户余额。
4.购买拆迁安置房，应当自赢得购房款单据后五年内苦求索要一次，索要金额凭证购房合同和拆迁公约审定，不跳动补款金额，且不跳动苦求时员工和配偶住房公积金账户余额。
5.员工或配偶与父母、子女共同购买团结产权自住住房的，房屋已明确产权份额的按份额索要，莫得明确份额的平均索要。
四、其他筹办教导：
1.缴存东谈主住房公积金账户处于封存时候，相宜本条轮番可苦求索要住房公积金。
2.以下业务可通过手机公积金APP线上办理：偿还买卖贷款本息、离退休（男60、女50）、与单元拆开工作关系未从头做事、彻底丧失工作才调、出境假寓、低保、提前偿还德阳市住房公积金贷款。
3.德阳市住房公积金处置中心不收取任何用度。
4.未尽事宜以德阳市住房公积金处置中心解释为准。
五、筹办神色：
业务筹办电话：（0838）12329
宗派网站网址：http://zfgjj.deyang.gov.cn
（德阳市住房公积金微信公众号）
（手机公积金APP下载运动）